今天，立花杰纪厂房（扩建）项目正在进新建建筑工程设计方案审查及调整批前公示。
本次主要调整内容(具体以设计方案图纸为准):
1、立花杰纪厂房(扩建)项目已建厂房一二、宿舍、门卫1、门卫2，拟建仓库三，仓库三地下拟建消防泵房和水池。
总建筑面积为40719.77㎡，计算容积率建筑总面积为57893.02㎡，绿地总面积为7851.88㎡，绿地率为20.11%。其中已建计容建筑面积为23032.28㎡；拟建计容建筑面积为34860.74㎡。机动车泊位198泊，非机动车泊位659泊。
2、拟建一栋建筑物仓库三，结构类型为框架结构的二层建筑，首层增加汽车坡道上二层，将消防泵房、水池拟建在汽车坡道地下；增加楼梯、电梯和天井连廊。
3、增加二层平面
建设规模:
总用地面积:39998平方米
计算容积率建筑面积:57893.02平方米
容积率1.48(以39050平方米可建设用地面积计算)
建筑密度39.13%(以39050平方米可建设用地面积计算)
绿地率20.11%(以39050平方米可建设用地面积计算)
车位配置情况:
机动车停车位198个，非机动车停车位659个。
调整后方案平面示意图
调整前方案平面示意图
项目位于广州市番禺区石楼镇立花电器园。
项目区位示意图
项目地理位置图
石楼镇立花杰纪厂房(含扩建)建设项目总投资12000万元，占地面积为36222.5m，总建筑面积64277.2m;主要建有1栋5层厂房(新建)、1栋6层宿舍楼、2座单层门卫室;
厂房主要用作汽车产业物流仓库出租经营，同时也考虑引入机械五金加工、电子设备装配、纺织制衣等对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业;预计员工规模约为200人。
